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租房合同要約定哪些內容 海南買房</a>，美蘭區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

房屋租賃的日期是××年××月××日至××年××月××日，共計多少個月，什么時候將美蘭區房子交付給出租人。若承租人還想繼續承租，需要提前多少日向出租人提出續租要求，這些都需要雙方約好并落實到合同中。

要寫清楚每個月的租金是多少，租金是月付、季付還是年付。支付方式是現金、轉賬還是銀行匯款等，支付日期是哪天，要確保在該日期交付足額的租金，以免違約。

明確押金是多少，租賃期滿或合同解除后扣除承租人應扣除的費用后，剩余押金需要如數退還至承租人。

確認房東提供的物件情況，檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃氣，插座，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。比較昂貴的東西，不需要(電視)就不要勉強留著。

如果水電煤氣費用是由房東代繳的，則要明確水電煤氣費用的價格。如果是自己繳納的，入住前要抄表，并要求房東結清原來前的費用。

在租賃期內，房屋內設施若是自然損耗，租客應當及時通知出租人修復，出租人接到通知后應當在七日內維修，預期不維修的，租客可代為修理，費用有出租人承擔。若因維修導致租客不能正常租住的，可以相應的減少租金或者延長租賃期限。

若因租客不合理使用導致房屋設施發生損壞的，租客應當負責維修或者賠償。

甲乙雙方可以協商一致解除合同，單方面滿足條件的，也可以解除合同。甲乙雙方還可以自行約定黨方面解除合同的情形。

出租人延遲交付房屋、交付的房屋不符合合同約定或者影響租客安全、不承擔維修義務導致租客不能正常使用的，應當向租客支付違約金。

租賃期內，出租人要提前收回房屋、租客要提前退租的，除非征得對方的同意，否則需要向對方支付違約金。租客未按照約定的時間支付租金或者返還房屋的，應當向出租人支付違約金。

美蘭區樓盤推薦

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