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房貸沒還完可以拿房產(chǎn)證嗎 海南昌江縣房價(jià)，昌江不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

房貸未還清，是可以拿到昌江縣房產(chǎn)證的，昌江購房人在通過銀行按揭貸款昌江購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。只要進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊后，昌江縣房產(chǎn)證的正本就可以拿到。

1、按揭海南買海南房子根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地昌江縣房地產(chǎn)主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會拖后。

2、按揭海南買海南房子按照“昌江縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同昌江購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理昌江縣房產(chǎn)證;現(xiàn)房昌江購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理昌江縣房產(chǎn)證。按揭海南買海南房子的昌江縣房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，昌江縣房產(chǎn)證辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

3、按揭房無論是現(xiàn)房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有昌江縣房產(chǎn)證的。還清房貸后可以拿到昌江縣房產(chǎn)證。按揭海南買海南房子要拿到昌江縣房產(chǎn)證，醉直接有效的方法就是還清房貸。若昌江縣房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取昌江縣房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。你需要到當(dāng)?shù)夭h房產(chǎn)交易核心注銷貸款。

4、向貸款銀行申請昌江縣房產(chǎn)證。按揭海南買海南房子的申請人若一直按時(shí)還房貸，還款滿兩年后，也可以向貸款銀行申請昌江縣房產(chǎn)證。不過這種情況申請得到的昌江縣房產(chǎn)證，是蓋了“昌江縣房地產(chǎn)他項(xiàng)應(yīng)享受的利益專用章”的。表明海南房子還是在抵押狀態(tài)中，這種情況還是要還清貸款后，辦理了注銷抵押登記的手續(xù)才可以。

海南昌江樓盤賣點(diǎn)：海南東線的房地產(chǎn)發(fā)展明顯快于西線，已經(jīng)有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產(chǎn)目前仍處于價(jià)格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價(jià)格較低，但后發(fā)價(jià)格優(yōu)勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環(huán)高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施和昌江生活配套基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，促進(jìn)昌江生活環(huán)境進(jìn)一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發(fā)建設(shè)成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展的信心，同時(shí)也大大增加了昌江的知名度和美譽(yù)度。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展旅游業(yè)，推動地產(chǎn)進(jìn)一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)。，海南昌江縣樓盤</a>。

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