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“候鳥”怎么樣驗收房子，海南晉唐海灣交房指南文昌因環境及土地資源的稀缺性，海南晉唐海灣地產擁有獨特的發展優勢。。晉唐海灣什么時候交房？晉唐海灣交房時間表，下面是文昌晉唐海灣樓盤交房日期的介紹。

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海南晉唐海灣交房指南

晉唐海灣位于海南省文昌市高隆灣白金路381號，開發商是晉唐集團海南房地產開發有限公司，物業公司是文昌晉唐物業服務有限公司，晉唐海灣?奢享私屬海灘，海岸景觀帶，風光旖旎，占高隆灣中心廣場，零距離感悟一線原生海岸的悠然。有很大的生紙空間，文昌的房子定位于度假樓市，注重度假養老的舒適性。。。海南晉唐海灣交房指南。

1、海南作為我國的熱帶海濱城市，卓越的自然、生態環境在全國是無法再生的寶貴環境資源，吸引了大批買房者慕名前來，尤其是每年10月份以后，內地許多老年人紛紛“雁南飛”，到海南享受候鳥式度假的樂趣。一時間，在晉唐海灣置房養老，成為一個特殊的潮流。

2、海南文昌養老度假樓盤是當地醉大賣點。這里熱帶氣候適合度假、原生態海岸資源宜觀、優質的空氣更是宜養生。海南特殊的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內唯一的一片凈土了，空氣質量和溫度那是沒得說，晉唐海灣在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等特殊的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

“候鳥”怎么樣驗收房子

1、海南文昌四季常青，冬季氣候溫和，適合旅游養老過冬，是休閑度假好地方，海南文昌是海南出了明的山好水好風景好的市縣，在文昌享度假天堂愜意并不難，想來海南養老旅游過冬的可以多多關注！在文昌購房，想享受的就是湛藍的海水以及瞭望千里廣袤海天風光。

2、海南作為全國唯一的熱帶省份，一年四季氣候宜人、鳥語花香、林木常綠、碧海藍天，由于這些優秀的自然環境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，文昌環境好，文昌的空氣和地理環境都很適合養老，而且生活節奏又慢。

未來文昌房價趨勢：原以為限購之后，炒房的外地人離開海南，本地人終于迎來了春天，萬萬沒想到，卻等來了高攀不起的房價，房住不炒始終是樓市的發展基調。你想來海南文昌購買房子可以，房住不炒，房地產人人可以買，共享發展紅利，但是你只能買一兩套，不買可以放棄，多買沒門。

在購買晉唐海灣期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。

交房面積：晉唐海灣交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。晉唐海灣房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。晉唐海灣房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

晉唐海灣交房時應該注意什么？一般也就是兩大方面，分為晉唐海灣房屋的質量問題與晉唐海灣房屋的建筑面積問題。

第一、晉唐海灣房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

第二、晉唐海灣房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、晉唐海灣房屋的公攤面積，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

晉唐海灣買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。晉唐海灣交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟晉唐海灣新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含晉唐海灣房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。晉唐海灣交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

總結： 如果朋友們對文昌樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，售摟經理微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網置業顧問為您分析文昌新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 一般來說，文昌房屋不等人，可能你今年看上了房屋，但還在遲疑，也許明天就賣出去了。建議大家如果相中了，出手該果斷就果斷，莫要錯過好時機了。晉唐海灣團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經理微信號：18089828470）

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