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魯能山海天(魯能山海天泰山7號(hào))動(dòng)態(tài)，文昌擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，魯能山海天(魯能山海天泰山7號(hào))地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。海南文昌房?jī)r(jià)上漲這么快，海南文昌購(gòu)房哪兒好，魯能山海天(魯能山海天泰山7號(hào))優(yōu)勢(shì)，魯能山海天(魯能山海天泰山7號(hào))樓盤(pán)地址：海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)。。。

一、買(mǎi)房指南

由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：文昌房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤(pán)，甚至小幅回調(diào)。文昌買(mǎi)房成為一門(mén)技術(shù)活，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

1、買(mǎi)房指南，一定要明白一點(diǎn)，資本是趨利的，人也一樣，只會(huì)向越發(fā)達(dá)的城市圈流入，海南核心城市優(yōu)勢(shì)會(huì)越來(lái)越明顯。在未來(lái)，海南兩極的沿海城市會(huì)越發(fā)展越好，配套和資源會(huì)越來(lái)越其傾斜，形成城市群效益，海南文昌會(huì)享受到城市化發(fā)展、蔓延溢出的效益。

2、老年人喜歡安靜，所以環(huán)境上一定要安靜，而且老年人身體不太好，房屋周?chē)嗅t(yī)院這樣的話會(huì)比較方便一些。去過(guò)文昌的朋友們都知道這里不僅交通便利、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而且城市景色比較優(yōu)美，正是這些自然環(huán)境吸引了很多朋友們來(lái)文昌買(mǎi)房定居。

3、或許是有了“自貿(mào)區(qū)”的鋪墊，“自貿(mào)港”的消息一出，來(lái)自全球各地的touzi者，動(dòng)作極其迅速，紛紛涌入海南。誰(shuí)先搶占市場(chǎng)，誰(shuí)就搶得了自貿(mào)港發(fā)展的先機(jī)！“貿(mào)易區(qū)”和“貿(mào)易港”雖然只有一字之異，但其意義卻千差萬(wàn)別。海南文昌發(fā)展定位，發(fā)展規(guī)模、政策投入等均有不同。

目前海南的發(fā)展速度還是很快的，人流量的話也是比較大，特別是在節(jié)假日的時(shí)候，會(huì)有許多人去海南度假。再加文昌的生態(tài)園林還是比較好的，現(xiàn)在文昌的房?jī)r(jià)生紙空間還是比較大的，投入的話肯定是不會(huì)虧的，后續(xù)的話房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)保持上漲，所以文昌的房?jī)r(jià)漲的比較快。

二、魯能山海天高層14000元/㎡，別墅167萬(wàn)-560萬(wàn)，聯(lián)排230萬(wàn)：

魯能山海天高層建面約100-127㎡，起價(jià)14000元/㎡；別墅建面約78-151㎡，167萬(wàn)-560萬(wàn)，聯(lián)排總價(jià)230萬(wàn)/棟起，獨(dú)棟總價(jià)360萬(wàn)-560萬(wàn)，優(yōu)惠以案場(chǎng)洽談為準(zhǔn)。

項(xiàng)目位于海南省文昌市銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)。包括銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)、淇水灣片區(qū)、云梯寶陵河片區(qū)及月亮灣片區(qū)。

淇水新城項(xiàng)目位于43#地，該地塊位于淇水灣北部，緊鄰鉆石大道和鉆石廣場(chǎng)</a>，是銅鼓嶺片區(qū)的形象門(mén)戶(hù)和示范項(xiàng)目。

三、文昌的房地產(chǎn)適合養(yǎng)老嗎？

文昌養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。文昌養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、文昌生態(tài)養(yǎng)老：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度23.9℃，伴隨著人們生活水平的提高，對(duì)于海南房產(chǎn)的需越來(lái)越多，文昌的房地產(chǎn)吸引了很多買(mǎi)房者，在海南買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。文昌房產(chǎn)價(jià)紙來(lái)源于稀缺性。因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

2、文昌旅游度假：文昌氣候溫和，文昌是旅游度假的圣地，如果是文昌買(mǎi)房養(yǎng)老類(lèi)型，父母或者自己退休過(guò)來(lái)住，住1～3個(gè)月。這種需求情況的業(yè)主，一般年紀(jì)都是稍微偏大一些，趕在冬天來(lái)臨前到海南買(mǎi)房，趕在夏天來(lái)前回老家，資金不是很多，對(duì)物價(jià)價(jià)格敏感。由于涉及到老人居住，而且是長(zhǎng)期居住，需要保障的事情比較多，問(wèn)題也比較復(fù)雜。

3、文昌touzi生紙：文昌旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，生態(tài)是海南醉大的財(cái)富資源，也是人類(lèi)醉重要的健康資源，許多購(gòu)房者選擇來(lái)海南置業(yè)醉重要的還是因?yàn)楹Ｄ系纳鷳B(tài)環(huán)境，文昌氣候、環(huán)境、空氣質(zhì)量等多種先天自然條件優(yōu)勢(shì)。吸引了越來(lái)越多的購(gòu)房者在海南置業(yè)，也就導(dǎo)致了文昌房子價(jià)格的穩(wěn)步提升。北方霧霾現(xiàn)象的愈演愈烈，導(dǎo)致很多外地老人和養(yǎng)生人士，尋找適合深呼吸的地方，而海南作為綠色健康寶島，森林覆蓋率達(dá)到62%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比例達(dá)到97.9%，連續(xù)六年居全國(guó)首位，吸引了眾多來(lái)海南購(gòu)房的外地人。

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