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手里有一萬塊錢的公積金，到底能貸多少錢？， 海南房地產(chǎn)</a>，高隆灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

貸款文昌高隆灣買房時，似乎大家首先都會不約而同的選擇公積金這個貸款，實在申請不到公積金貸款的時候，才會轉(zhuǎn)而考慮商業(yè)貸款。原因也不難理解，因為住房公積金的貸款利率相比于商業(yè)貸款是要低很多的，并且還款十分靈活，不過，雖然大家都認(rèn)同住房公積金是職工的福利，但是卻很少有文昌高隆灣購房者知道自己的公積金能貸多少錢？住房公積金有10000元，能貸多少錢？

一、住房公積金有10000元，能貸多少錢？

1、若當(dāng)前已斷交

有些文昌高隆灣購房者在申請公積金貸款的時候，其住房公積金賬戶是已經(jīng)斷交了，此時，個人醉高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，醉多可貸60萬。

2、正在存繳

如果在申請公積金貸款的時候，住房公積金賬戶的狀態(tài)是正在存繳，那么個人醉高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態(tài)，則醉多可貸70萬。

二、個人公積金貸款額度計算公式

有朋友問，你是怎樣得到這樣的一個數(shù)據(jù)？是有公式可計算的：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)＋公積金賬戶余額）×2。看不懂計算公式也沒關(guān)系，舉個例子：倘若借款人為女，今年30歲，目前公積金正在繳存，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為60歲。

此時，就可以將這些數(shù)據(jù)套入到公積金計算方式里面去，就可以得出醉多可以貸款的數(shù)字：（700＊30＊12＋10000）×2＝52.4萬。

三、另外，公積金貸款有哪些條件？

根據(jù)國家規(guī)定：“公積金貸款申請需滿足這些條件：具有XX市常住戶口或有效居住證明；只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，部分城市不少于12個月；在XX市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。”

此外，根據(jù)國家規(guī)定：“申請公積金貸款的貸款人要具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；沒有未還清的住房公積金貸款，另外，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款；未到法定的退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但大多不超過65周歲）。”

以上就是本文的全部內(nèi)容了。總的來說，在使用住房公積金貸款時，建議廣大文昌高隆灣購房者要特別留意當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，各地的計算方式和政策略有差異，一定要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，貸款金額不僅和公積金余額有關(guān)，和每月繳存金額和總的繳存年限都有關(guān)，大家可以根據(jù)自身情況進行計算。

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5、八一益園： 均價17000元/㎡，八一益園位于清瀾開發(fā)區(qū)高隆路，綠化率41%。

6、鶴潤翡翠灣： 均價7000元/㎡，鶴潤翡翠灣位于海南文昌市文清大道椰子大觀園對面(財政局后面)，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

7、天御灣： 均價5480元/㎡，天御灣位于海南省文昌市文航路南段，

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