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房貸斷供有哪些影響 海南亞龍灣樓盤，亞龍灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
房貸斷供一旦進(jìn)入法律程序，銀行會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)海南亞龍灣房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而法院拍賣所得的款項(xiàng)，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，接著就會(huì)用于償還銀行的貸款和罰息。海南亞龍灣房產(chǎn)所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。
2、罰息借款人斷供沒有按期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果海南亞龍灣房產(chǎn)所屬人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。
3、征信影響斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時(shí)的還貸款的話，就會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個(gè)月沒有還款，那么就會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款就比較難了。
4、房屋拍賣如果海南亞龍灣房產(chǎn)所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會(huì)給海南亞龍灣房產(chǎn)所屬人6個(gè)月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)海南房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。
通常銀行不會(huì)在海南亞龍灣購房者一斷供之時(shí)，就立即向海南亞龍灣購房者追繳房貸或者向海南亞龍灣購房者起訴收回海南亞龍灣房產(chǎn)，一般會(huì)分為這三個(gè)階段，前三個(gè)月，銀行主要是想海南亞龍灣購房者發(fā)出警告，提醒海南亞龍灣購房者存在逾期還款的行為，希望海南亞龍灣購房者在這三個(gè)月盡快補(bǔ)上房貸；三個(gè)月至六個(gè)月之內(nèi)，銀行在加緊催促的同時(shí)，可能會(huì)向海南亞龍灣購房者寄出律師函，只要在這段時(shí)間之內(nèi)補(bǔ)上房貸，律師函也可以當(dāng)作從來沒發(fā)出過。六個(gè)月之后依然不能還貸，海南房子將會(huì)被銀行收走，徹底被判定為斷供。海南亞龍灣購房者可以利用這六個(gè)月，盡快將貸款還上。
2、找親朋好友借款為避免在個(gè)人征信記錄上留下污點(diǎn)，海南亞龍灣購房者在失業(yè)后暫時(shí)無法償還房貸之時(shí)，不妨尋找一些較為靠譜的親朋好友，借一筆款項(xiàng)以應(yīng)對(duì)房貸問題，然后等到資金正常周轉(zhuǎn)之時(shí)，向親友償還這批借款。切忌不要想銀行再次借貸或者向民間組織舉債，否則將令自己面對(duì)更大的風(fēng)險(xiǎn)。
3、向銀行申請(qǐng)延期海南亞龍灣購房者發(fā)現(xiàn)自己突然失業(yè)無力償還房貸之時(shí)，先不要慌亂，可以向銀行申請(qǐng)延期還貸，穩(wěn)住銀行方面，等到自己度過經(jīng)濟(jì)危機(jī)之時(shí)，再補(bǔ)足之前所欠的貸款，而銀行延期貸款的話，其延期期限還比較長，醉高不超過30年，假如海南亞龍灣購房者認(rèn)為自己在6個(gè)月之內(nèi)，暫時(shí)不能找到新的經(jīng)濟(jì)來源，不妨直接向銀行申請(qǐng)延期還款，免得被銀行判定斷供，醉終人房兩空。
4、將房屋轉(zhuǎn)賣如果覺得自己實(shí)在無法償還房貸了，為避免自己因?yàn)閿喙┙o自己留下征信污點(diǎn)，以后海南買房將更加困難，不妨主動(dòng)將房屋轉(zhuǎn)賣，由新的買主負(fù)責(zé)償還貸款，這一做法除避免征信污點(diǎn)之外，其實(shí)還存在另一點(diǎn)好處，如果是斷供導(dǎo)致銀行將房屋拍賣的話，通常拍賣價(jià)格較低，自己甚至可能存在多貼錢的風(fēng)險(xiǎn)，但如果是自己主動(dòng)轉(zhuǎn)賣的話，或許還將存在一定的盈利空間。
海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣氣候宜人，冬可避寒、夏可消暑、自然風(fēng)光優(yōu)美、青山連綿起伏、海灣波平浪靜、湛藍(lán)的海水清澈如鏡，柔軟的沙灘潔白如銀。“三亞歸來不看海，除卻亞龍不是灣”，這是游人對(duì)亞龍灣由衷的贊譽(yù)。，海南亞龍灣房價(jià)</a>。
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