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恒大御海天下買房攻略，隨著臨高環(huán)境+配套的不斷改善，恒大御海天下房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候爽，冬天暖和。臨高房價是不是還要漲，海南臨高買房哪里好，恒大御海天下房價，恒大御海天下樓盤地址：馬裊灣濱海國際旅游區(qū)常青大道。。。

一、海南房價一路高漲

影響臨高房價下跌的不可控因素主要包括限購、限售、加息、提高首付、打擊房產(chǎn)中介等雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但臨高由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，海南臨高房價。

1、臨高房價：臨高房價均價約11778元/㎡，臨高房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要臨高房價下降幾乎不可能。

2、海南房價一路高漲？在臨高買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，ZF調(diào)控的目的非常明確，只不過大家沒有解讀明白。注意，ZF調(diào)控房地產(chǎn)，是控制海南臨高房價過快上漲，是“控制過快”，控制暴利，真正意圖是不要讓房價漲得太快了，但可以合理上漲，是將海南臨高房價控制在一起合理的上漲幅度，而不是要打壓房地產(chǎn)，ZF對房地產(chǎn)對經(jīng)濟的影響和拉動作用，是非常清楚的，不可能打壓房地產(chǎn)。

3、以后臨高房價走向：未來海南臨高房價上漲的趨勢不會變，隨著臨高養(yǎng)老配套日益完善，臨高房價將穩(wěn)中微漲，臨高房價始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價格漲跌都是正常的，臨高房子也一樣，所以那些炒房客也應該醒醒了，現(xiàn)在臨高房價不會大幅上漲。

隨著現(xiàn)在高收入人群比例越來越高，人口老齡化現(xiàn)象也越來越明顯，每年會有越來越多的高收入退休人群尋找養(yǎng)老住所。擁有良好資源的海南，成了候鳥老人的養(yǎng)老養(yǎng)生首選之地。海南可用住房用地大幅下降，新房儲備減少，需求仍處于旺盛期，未來臨高的房價還會進一步上漲。

二、恒大御海天下均價16500元/㎡：

恒大御海天下地處海南馬裊灣濱海國際旅游區(qū)內(nèi)，項目占地約1665畝，建筑面積約122萬㎡，1.37容積率，綠地率46% ,建面約59-115㎡親海美宅在售。恒大御海天下整體均價16500元/㎡，預計交房時間2022年7月31日。

恒大御海天下地處海南馬裊灣濱海國際旅游區(qū)內(nèi)，項目占地約1665畝，建筑面積約122萬㎡，1.37容積率，綠地率46% ；

項目縱享灣區(qū) 小島（規(guī)劃有海島歡樂 ）、紅樹林生態(tài)濕地、濱海防風森林等三大生態(tài)資源，項目內(nèi)規(guī)劃有約 2833㎡（建筑面積）兒童奇幻王國、約1890㎡（建筑面積）精英幼兒園、約1.07萬㎡（建筑面積）風情商業(yè)街、約4616㎡（建筑面積）濱海娛樂會所四大繽紛配套，是集旅游觀光、娛樂運動、生態(tài)休閑于一體的度假大盤。

項目首推產(chǎn)品定位為享受型度假產(chǎn)品：【瞰海高層】建筑面積約51-154㎡（帶裝修），方正格局，帶入戶花園、景觀陽臺，擁河景海景雙重享受。【半島別墅（低層住宅</a>）】建筑面積約42㎡（帶裝修），一層可享兩層，帶前庭后院私家親水花園。項目擁有約12萬平米臻美威尼斯式水系，園林內(nèi)曲徑通幽，圍繞 景觀種植有造型百余種熱帶植被。

三、恒大御海天下買房資格：

由于新政的影響，樓市價格會有一定的回緩，但是長遠考慮的話，鑒于海南臨高資源的稀缺，供地減少，供應量不足，所謂“物以稀為貴”，所以房價上漲仍會是趨勢。

1、臨高買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南臨高房產(chǎn)價紙如何？這幾年海南的發(fā)展是越來越好，未來的發(fā)展也是十分的有潛力，海南就那么大一點地方，可開發(fā)的住宅用地少之又少，臨高因其氣候適合養(yǎng)老，肯定會吸引到大部分的島外購房者前來購房，那么就會出現(xiàn)需求大于供給的現(xiàn)象，未來恒大御海天下房價還會繼續(xù)微漲。

3、臨高房價漲跌牽動經(jīng)濟命脈，臨高房價暴跌將會面臨著嚴重的經(jīng)濟危機。一旦面臨著嚴重的經(jīng)濟危機，導致的醉直接的后果就是企業(yè)將會倒閉破產(chǎn)，上班族失業(yè)，經(jīng)濟將出現(xiàn)衰退！所以ZF絕對不會允許房價下跌！

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