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一、海南房價(jià)能跌下來嗎

自貿(mào)港的紅利政策，讓海南全島都迎來了發(fā)展建設(shè)的好機(jī)會，以優(yōu)美景區(qū)旅游帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來海口發(fā)展前景一片光明，海口房價(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時(shí)養(yǎng)老購房會推動海口房價(jià)上升。

1、海南海口房價(jià)均價(jià)約15895元/左右，說到海口的房價(jià)，我們都會用一個(gè)詞來形容，就是暴漲，為什么海口房價(jià)的暴漲，就是一個(gè)房子的價(jià)格漲的特別快，一年一平就會上漲幾千元。對于海南海口房子上漲也是有很多的因素的，主要就是海南海口環(huán)境好，適合養(yǎng)老。新房越來越稀缺，房子會越來越紙錢.

2、對于海口購房者來說，買房首先要做的事情就是分析海口房價(jià)漲跌了。如果對海口房價(jià)走勢分析正確，那就可能剛買完房子，海口房價(jià)就上漲了，這樣一來，房子也就生紙了，自己的財(cái)富也就快速擴(kuò)大了。但是，正確分析房價(jià)漲跌可是很困難的，恐怕房產(chǎn)專家也無法給出準(zhǔn)確判斷吧！其實(shí)，只要你透過現(xiàn)象看本質(zhì)，正確分析房價(jià)走勢也并非難事。

3、海南房價(jià)能跌下來嗎？海南是“天然大溫室”，海南海口氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南海口生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“自由貿(mào)易港”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

海口房地產(chǎn)市場，第一個(gè)關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是海口房價(jià)會比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售，海口房價(jià)肯定漲不動也漲不快，但是海口房價(jià)不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年海口的房價(jià)會比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，海口的房價(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補(bǔ)漲。

二、開維生態(tài)城全款98折 按揭99折：

開維生態(tài)城</a>洋房已全部售罄，目前在售的是上院和商業(yè)產(chǎn)品，上院建面約369㎡，總價(jià)1500萬/棟起；商業(yè)建面約30-500㎡，價(jià)格在26000-28000元/㎡，整體均價(jià)27000元/㎡。全款98折，按揭99折。

開維生態(tài)城位于江東CBD核心區(qū)，開維深耕十余載，集高端洋房、公寓、花園辦公、中式別墅、星級酒店、世界購物公園于一體的2000畝生態(tài)CBD綜合體。

項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，其中位于江東大道南面為江東開維數(shù)字金融谷1期，江東大道北面為江東開維數(shù)字金融谷2期，1期已經(jīng)進(jìn)入開發(fā)尾聲，社區(qū)配套成熟完善，今年年底即將動工2期，將打造開維·世界購物公園，總占地約600畝，攜手深免、LV集團(tuán)子公司DFS合作簽約，是集居住\辦公\美食\旅游度假\購物\娛樂休閑于一體的一站式高端配套。

三、開維生態(tài)城購房條件：

海口的房子外地人可以買嗎？可以，但是需要以人才引進(jìn)的方式才能在海南買房，畢竟海南正在限購當(dāng)中，不能隨便買房，而且以人才方式買房可以與本地人享受同等的待遇。不過后期海口會取消落戶限制，那是在海口買房會比較方便。

1、海口買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

2、海南海口還能不能買？對于中老年人來說，開維生態(tài)城生活配套相當(dāng)重要，是不能忽視的。對于海口日常生活配套，主要是兩個(gè)方面，一個(gè)是購物，二是醫(yī)院。購物包括買菜以及各種生活用品，相當(dāng)于生活起居用品需求，而醫(yī)院呢，主要是針對老年人重大疾病的需求，這也是一個(gè)好的生活規(guī)劃。

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