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中信·香水灣優勢，近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向陵水買房，使海南土地供應不斷減少，中信·香水灣房子稀缺性也日顯突出。海南陵水房價創新高，海南買房哪里好，中信·香水灣買房，中信·香水灣樓盤地址：陵水香水灣B區香水灣項目。。。

一、海南購房

海南物資豐富，氣候適宜，城市設施完善，成為中國多數退休老人的養老之地，每個人對于養老之地選擇都不一樣，有些人喜歡日子可以偶爾熱鬧點，偶爾安靜點！但風貌貌美可是人人追求的，氣候也是一大因素，陵水房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動陵水房價上升。

1、海南購房，為什么千里迢迢跑到海南購房呢？從需求來看無非是touzi需求、度假需求以及養老需求，首先把需求弄清楚。第二點是區位分析，陵水買房有三個重要的前提，位置、位置還是位置。

2、海南得天獨厚的氣候條件，現在有很多外地人都想要在海南陵水買一套房子touzi或者養老，有很多人想在海南買房，看了各種網絡介紹，無此境的定位需求，結果就是弄得精疲力盡，也沒有找到合適自己的房子；

3、進口娛樂設備，在海南僅稅收能省20%。所以你可以想見，海南未來的優勢有多大。當然，由于海南起點比較低，它的大放異彩需要時間。但我相信，等到海南封島（2025年之前）之日，陵水不動產的價紙將比目前有較大幅度的上升。

4、陵水生態養老：陵水屬熱帶島嶼性季風氣候，長夏無冬，年均溫度25.2℃，我們知道海南是熱帶氣候，一年四季的氣溫都非常的高，而且很舒適，冬天一點都不冷，而且海南是著名的旅游大省，環境優美，空氣清新，所以有錢人首選海南陵水買房養老。限購之后，海南加緊對樓市的調控，陵水購房門檻越來越高，將許多島外購房者阻擋在外，導致一些著急想要在海南買房的人們企圖通過不法途徑獲得購房資格。因此，每年有不少老人到這里過冬。

根據海南陵水的房價走勢圖，近期的陵水房價確定上漲了，影響海南陵水房價上漲的原因是當地的人流量一直都在提升，買房的朋友是非常多的，關注陵水樓盤的朋友是非常多的，購買量一直不斷的增加，肯定會帶動房價上漲的，現在海南陵水的房價已經漲到41064元每平米，以后的房價肯定還會上漲的。

二、中信香水灣高層和別墅在售：

中信香水灣高層和別墅產品在售，高層建面約68-338㎡，均價30000元/㎡；別墅建面約345-407㎡，總價3000萬/棟起；均為現房</a>。

中信香水灣占地410畝，總建筑面積14.07萬平米。總戶數約1450戶。整體建筑風格是新亞洲主義風格，產品由山海別墅、半山別墅、溪谷別墅、山階公寓及山海公寓五大系列組成(暫定)。項目內含酒店一家、會所、山體公園、海邊木棧道、沙灘和海濱浴場等配套設施。 中信香水灣交通便捷，距離三亞市約66公里，距離三亞鳳凰國際機場85公里 。

三、陵水購房條件：

當前海南的政策邏輯很清晰，未來有保有壓的政策思路很明顯。從宏觀層面看，新政將會對海南自貿區、自貿港建設起到積極作用。

1、陵水買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、陵水樓盤還能不能買？海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提陵水，陵水擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到陵水購房養老呢！

3、現今影響海南陵水房價的主要因素就是政策，政府說陵水房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制陵水房價是必須的，但不是要陵水房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

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