咨詢微信：1⒏08982⒏470

業主物業管理費從何時起付，物業管理服務費包含什么 文昌市房產網，文昌的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

物業管理費是物業管理服務公司根據物業管理服務合同為物業使用人或是所有人提供物業管理服務，物業管理服務使用人或是所有人依據物業管理服務合同應該付出的費用。物業管理費包含：物業管理服務區域的綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業共用設施設備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業管理服務企業固定資產折舊、管理服務工作人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費、經小區業主同意的其它費用等。

       問：按照規定，物業管理費自交房之日次月算起，請問交房之日如何認定？以實際交房之日，還是以通知交房之日？小區已交房，但業主事后發現開發商在未符合合同交房的條件下向業主交房，是否可以認為交房并不是實際交房之日，待開發商滿足交房條件之日才是真正的交房之日？
       答：物業管理服務費是為業主提供公共區域的管理與服務所需的費用，按照物價局的有關規定，交房付費的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發商通知交房的日期為準。如在交房過程中，因開發商的原因，小業主不能接受交房的條件，此期間的費用則由開發商支付，直到符合收房條件為止。

根據《上海市住宅物業管理規定》規定，前期物業服務合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發生的物業服務費用，由建設單位承擔。

出售房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之日的當月發生的物業服務費用，由物業買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業服務收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由建設單位承擔。

以上就是物業管理費的相關內容，希望能夠幫助到您。物業管理費牽扯到的費用較多，人們只有掌握清楚，才能做到明明白白消費。更多物業管理費相關知識，盡在房天下知識！

文昌買房優勢：月亮灣絕對是紙得推薦的區域，也是目前的潛力價紙洼地區域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質開發商共同打造，有競爭有競品，政府配套強勢跟進，價格合理不虛高，不考慮臺風影響的話，區域紙得關注和推薦！，海南文昌市房地產</a>

購房威信：1808⒐828470