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供了三年的房想賣掉會虧嗎，澄邁縣二手房交易注意事項有哪些 澄邁新房，澄邁買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從澄邁房產小白變成澄邁房產專家。

海南房子的費用是很高，但是現在有貸款政策，只要有海南房子的收付款金額，就可以考慮申請貸款海南購房，不過貸款海南購房自然也要還貸款，很多人就在還貸款的期間想要將海南房子出售出去，對于這種情況，有的朋友們可能就擔心自己會有虧損，那嗎如果供了三年的房想賣掉會虧嗎？澄邁二手房交易注意事項有哪些？

供了三年的房想賣掉會虧嗎

會存在虧損的現象，在賣掉之前也需要先把所有的貸款先還清，當然如果有買家愿意為你贖契，就可以按照市場價把按揭一起出售，這種情況就可能不會虧損。

澄邁二手房交易注意事項有哪些

一、核實產權是否清晰，賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。如果有共有人，則需共有人均同意賣房。

二、核實房屋狀況，房屋建筑狀況，如房屋坐落的位置、戶型、結構、朝向、通風、采光、質量、面積、層高、裝修、家具等。房屋小區狀況，如周邊交通、生活配套、小區綠化、噪聲、電梯、保安、業委會、物業管理等。房屋權利情況，如土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍等等。

三、明確交易程序，澄邁二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定時間付房款、過戶、交房幾大步驟。如果房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，還需要辦理相關的解除抵押或按揭貸款等手續。

1、看房、簽約，看房滿意后，買方決定海南購房，應與賣方確定合同的內容，如房屋狀況、付款方式、交房條件、解押手續、買賣合同備案過戶、違約責任、稅費承擔等等。

2、按合同約定付房款，一般有一次性付款或者按揭付款兩種方式。前者常需要雙方足夠互信、買方有足夠資金、賣方已取得澄邁縣房產證、房屋可立即交付使用、房屋轉讓不存在或可立即解除抵押等權利限制條件，按交易進度支付房款，即簽合同付定金、過戶后付大部分房款、交房后付余款。

上面就是小編給大家講到的供了三年的房想賣掉會虧嗎？澄邁二手房交易注意事項有哪些的全部內容，海南房子買來之后可以自己居住，也可以出售出去，不過出售海南房子之前大家要三思決定發，如果海南房子剛買不久就出售的話，可能需要繳納比較過的稅費，對于在還貸款的海南房子，大家也要注意出售的方式。

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