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15幢樓和15棟樓區(qū)別 海南白沙買房，白沙是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，白沙擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

15幢樓和15棟樓沒有區(qū)別，因?yàn)橐淮迸c一棟，通常可以互換。一棟樓是指的像小區(qū)內(nèi)1棟、2棟，一幢樓是指比較大的一座樓。從語言學(xué)的角度來說，現(xiàn)在一棟樓房還是一幢樓房這兩個用法都是對的，都表達(dá)一座海南房子的意思。一幢和一棟的意思差不多，通常可以互換，就是用法上的區(qū)別。

1、容積率：容積率可不是以一套海南房子為單位的，容積率指的是一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，容積越大，土地利用程度越高。而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過4，多層住宅應(yīng)不超過1.5。

2、得房率：得房率是以一套海南房子為單位計算的，得房率=(建筑面積-公攤面積)/銷售面積，是海南買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適。

3、綠化率：綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，是開發(fā)商容易忽悠大家的地方。綠化率的準(zhǔn)確提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”，是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化植物的垂直投影面與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

4、綠地率：大多數(shù)的朋友容易將綠化率和綠地率混淆，綠地率是指所有住宅各類綠地面積與住宅總用地面積的比例。新區(qū)建設(shè)中不應(yīng)低于30%，舊區(qū)改造時不宜低于25%(不包括屋頂、曬臺的人工綠地)。注意：綠化覆蓋率>綠地率。

5、樓間距：現(xiàn)在的海南房子是越修越高，為了買到采光比較好的房屋，海南買房時一定不能忽視了樓間距，樓間距是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。樓間距主要根據(jù)所在地區(qū)的日照、通風(fēng)、采光、消防安全等方面的因素綜合考慮確定。

白沙縣買房優(yōu)勢：海南白沙房產(chǎn)信息網(wǎng)</a>，白沙黎族自治縣位于海南島中部偏西，黎母山脈中段西北麓，南渡江上游。

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