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首開美墅灣優勢，海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，首開美墅灣適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在?？谫I房子。海南房價會不會持續上漲，?？谫I房哪里好，首開美墅灣動態，首開美墅灣房價：18000元/平方米，首開美墅灣樓盤地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米）。。。

首開·美墅灣在售價格為：17300元/平方米：

首開·美墅灣17300元/平方米。首開·美墅灣位于：?？谖骱０稙I海大道與粵海大道交匯處西北角[新海港東側]。容積率1.15。主力戶型為85.33平-227平2居-3居。綠化率40%。

首開·美墅灣物業費：2.8元/㎡·月。首開·美墅灣項目為低層,小高層,高層。2020年11月15日加推34#、35#。項目共3棟樓,一期共41棟，兩梯兩戶，1#藝術展銷 18層；2-26#聯排藝術商業街，3層；27、28、31#純板式住宅16層，29#產權式酒店，18層；32、33、38、39、40、41#純板式住宅18層，34、35、36#純板式住宅11層。37#為幼兒園。敬請關注。

首開美墅灣，由北京國資委主導的國有大型企業集團“首開集團”【北京首都開發控股（集團）有限公司）】全力打造，首開集團是中國早期成立的房地產企業之一。匠之大者，35年砥柱前行，首開集團先后開發了著名的方莊住宅區、望京新城，回龍觀文化居住區等樓盤，并承接了亞運村、大運村、奧運村的開發建設，設計承建了國家體育館、五棵松籃球館等奧運會、殘奧會相關場館。首開集團連續12年入圍由權威機構評選的中國房地產百強企業“綜合實力TOP10”，并連續多年榮獲“中國房地產年度社會責任感企業”稱號。 首開集團始終與中國城市發展共建，北京立足，全國拓疆，足跡遍布全國30多個核心城市，致力于推進中國居住生活方式的巨大變遷。

此次首開集團實力進駐海南?？谖骱０?，全力打造海南一線濱海藝術地產——首開美墅灣。項目位于長流起步區西北側一線濱海區域，濱海大道與粵海大道交界處，內進200米。北臨瓊州海峽與大陸相望，南側為市政府辦公區與高端居住區。

“首開美墅灣”響應市政府對于長流片區的功能定位設想，引入“宋莊”藝術資源，打造集文化體驗、創意產業、旅游度假和居住為一體的綜合性社區，包括藝術館、創意基地、產權式酒店和精品板式住宅等。項目總占地361畝，總建筑面積35萬**米，分為三期開發。現開發的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三個組團，由高層住宅、小高層住宅和產權式酒店、低密度商業街、藝術展銷中心組成。

為什么首開美墅灣房價上漲這么快

從長期看，中國30年來，?？谡w房價從來沒下跌，因此買房子不要去爭論今年買還是明年買，從來都是進去了就是好的，不要對抗市場，不要和規律斗氣，醉聰明的做法就是順應市場機制。從長期來看，買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買，早買比晚買強。”

1、?？诜績r</a>，為何首開美墅灣房價漲這么高？?？诘姆慨a概念就是養老房。海南實施全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南首開美墅灣房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在首開美墅灣買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。所以?？诘姆績r肯定還會繼續上漲。

2、在海南首開美墅灣購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。首開美墅灣房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。首開美墅灣還有多大的生紙潛力？?？诘耐恋卦絹碓缴?，當海口新房開發到一定的規模后，首開美墅灣的房子會越來越紙錢，首開美墅灣新房越來越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過政策調控首開美墅灣樓市，但是首開美墅灣房價沒降下來過；可見，在短期內，首開美墅灣房價不會出現下降的可能。海南首開美墅灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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