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住房公積金什么用，住房公積金買房要注意什么 東方房產(chǎn)網(wǎng)，東方買房要掌握些簡(jiǎn)單的東方房產(chǎn)知識(shí)，東方房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
很多人都知道住房公積金，因?yàn)楝F(xiàn)在很多公司都會(huì)為員工購(gòu)買，有的朋友就覺得購(gòu)買公積金很劃算，因?yàn)槭枪疽话胱约阂话耄呛芏嗯笥褏s不知道公積金有些什么用途，以至于錯(cuò)過一些更好使用公積金的方式，所以今天就要通過文章給大家講一講，那住房公積金什么用？住房公積金東方市買房要注意什么？
住房公積金什么用
住房公積金可以用于海南購(gòu)房、貸款、租房、治療重大疾病、銷戶提取全部余額等。
1、海南購(gòu)房，這個(gè)功能很多人都知道，也是大部分人使用的公積金的用途之一。職工在12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買的自住房、門市房都可以提取公積金。
2、貸款，很多人都知道公積金貸款利率比較低，如果公積金錢數(shù)足夠的話，還是建議用公積金貸款。公積金可以償還異地住房、本地住房。
3、租房，沒有自住房的職工每年可以申請(qǐng)辦理一次租房支取業(yè)務(wù)，超過一年不累計(jì)。
4、做生活費(fèi)，家庭生活有苦難的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金暫做生活費(fèi)，提取時(shí)需提供：醉低生活保障證、家庭成員遇到突發(fā)事件造成家庭生活困難的憑證。具體開具部門可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理局。
5、治療重大疾病，職工本人或者配偶、子女患有重大疾病的，可以申請(qǐng)公積金提取。具體疾病種類咨詢醫(yī)院或當(dāng)?shù)毓e金管理部門。
6、銷戶提取全部余額，職工離職不再此地繼續(xù)工作或者繳納公積金可以申請(qǐng)銷戶提取余額，職工退休可以申請(qǐng)銷戶提取公積金，職工在職期間死亡，繼承人可以全額提取公積金。
7、使用余額償還貸款，職工公積金貸款未還清，不再想繳納公積金，可以用余額償還貸款，提前結(jié)清業(yè)務(wù)。
住房公積金東方市買房要注意什么
1、公積金不能直接用作海南購(gòu)房首付
很多人都認(rèn)為公積金是可以用來(lái)當(dāng)做海南購(gòu)房首付的，其實(shí)并不是這樣的。一般來(lái)說(shuō)，公積金都是先使用后提取的，也就是說(shuō)，若要用公積金貸款東方市買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額
有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬(wàn)元，但是他的海南購(gòu)房總額是30萬(wàn)元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬(wàn)，但實(shí)際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬(wàn)，但只要你所海南購(gòu)房屋的總結(jié)不足50萬(wàn)，一樣不可以全額提取。
3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金海南購(gòu)房
如果你申請(qǐng)過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無(wú)法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請(qǐng)公積金貸款海南購(gòu)房，并且不受二套房的政策限制。
上面就是為大家講解的的住房公積金什么用？住房公積金東方市買房要注意什么的全部?jī)?nèi)容，住房公積金的用處可多了，大家要根據(jù)自己的情況選擇使用，這里提醒大家一點(diǎn)，如果是準(zhǔn)備使用住房公積金貸款海南購(gòu)房的朋友們千萬(wàn)不要隨意提取公積金，這是特別要注意的。
東方買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南除海口三亞外的第三個(gè)真正的濱海城市，城市建設(shè)在海南各市縣中僅次于海口、三亞、瓊海、儋州。冬季氣候?yàn)楹Ｄ先珝u醉干爽地區(qū)，低溫偶爾13度左右，高溫在26度左右，偶有大風(fēng)，尤其適合來(lái)自干燥高寒地區(qū)的養(yǎng)老群體。，海南東方房?jī)r(jià)</a>
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