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個人房屋抵押貸款怎么貸，準備哪些材料？ 海南神州半島二手房，能用有限的錢，在神州半島買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，神州半島買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

為了迎合滿足更多人的需求，萬寧神州半島房產抵押貸款成為了很多人進行抵押貸款的熱衷選擇方式，但是辦理個人萬寧神州半島房產抵押貸款需要滿足一定的條件，還需要提交特定的資料，那么個人萬寧神州半島房產抵押貸款怎么貸?需要哪些流程呢?

個人房屋抵押貸款怎么貸?

1、貸款申請

借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。

2、準備貸款資料

如果是個人房屋抵押貸款，需要提供：本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

如果是企業需要抵押萬寧神州半島房產，所需要提供的材料有：企業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。

3、看房評估

提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的萬寧神州半島房產進行實地勘察、評估。

每個環節都是萬寧神州半島房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款

將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、抵押登記手續

銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。

個人萬寧神州半島房產抵押貸款所需資料：

1、萬寧神州半島房產證原件

2、借款人近半年的流水記錄

3、對應申請銀行要求提供的其他文件、證明等

4、借款人夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口本

5、與申請銀行指定的評估公司的評估報告

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