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購買準現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點？ 海南三亞市購房</a>，三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
購買準現(xiàn)房較大的好處是，準現(xiàn)房的大致主體已經(jīng)出來了。我們在三亞買房的時候就能看出樓盤質(zhì)量的好壞，有的期房由于不確定什么時候能夠修建好，有可能出現(xiàn)爛尾的情況。
2、交房時間快準現(xiàn)房所在的樓盤工程已經(jīng)進行得差不多了，期房很多都是在還沒有開工的時候就已經(jīng)預(yù)售了。相對而言，準現(xiàn)房交房的時間更快一些，少了這中間漫長的等待，海南購房的安全系數(shù)高了不少。準現(xiàn)房交房快的特點更是吸引了不少準備結(jié)婚的年輕人的目光。
準現(xiàn)房由于已經(jīng)修建得差不多了，周邊的配套設(shè)施也已經(jīng)基本成型，基本的價格已經(jīng)穩(wěn)定，不像期房還有很多未知的發(fā)展。在價格方面，準現(xiàn)房具有配套齊全、交通便利等特點，因此在定價上會比較穩(wěn)定。
4、海南購房風(fēng)險小準現(xiàn)房的海南購房風(fēng)險是相對于期房而言的。準現(xiàn)房在確定海南購房意向，簽訂海南購房合同之后，短時間內(nèi)就能夠交房，因此存在的風(fēng)險就更小一些了。也不必擔(dān)心開發(fā)商因為資金問題而買到爛尾樓。
準現(xiàn)房的缺點1、難以確認未來生活品質(zhì)通常情況下，準現(xiàn)房在出售時可能還有許多空房，難以預(yù)判鄰居以及小區(qū)物業(yè)。尤其是小區(qū)周邊的配套設(shè)施，因此無法知道未來的居住品質(zhì)。
2、價格較高這里說的價格較高是指與期房相比較的準現(xiàn)房。準現(xiàn)房介于期房和現(xiàn)房之間，基本封頂完工，自然會比期房更快可以交房，價格一般會比期房要高。
3、選擇余地不及期房大一般情況下，一些好的樓層、戶型較好、或是朝向佳的三亞房子可能在作為期房的時候就已經(jīng)被各位海南購房者選走了。如此，可供選擇的余地不及期房大。
4、準現(xiàn)房內(nèi)部格局已固定，不易調(diào)整相較于期房，有些情況下買家還可以隨時監(jiān)督，提出意見。準現(xiàn)房處于基本封頂完工狀態(tài)，房屋格局大致固定，一般都比較難再作調(diào)整，除非是交房以后再自行裝整。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、翠屏·鳳凰海岸：均價40000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)水城路16號
2、國瑞紅塘灣：均價46000元/㎡，樓盤地址：三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)
3、新奇世界半山半島：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁）
4、亞龍灣高爾夫別墅：均價75029元/㎡，樓盤地址：三亞亞龍灣國家旅游度假區(qū)內(nèi)
5、珠江南田57°：均價30000元/㎡，樓盤地址：三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi)
6、三亞陽光金融廣場：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞市迎賓路360-1號
7、海韻半嶺溫泉：均價5000萬元/套起元/㎡，樓盤地址：落筆洞風(fēng)景區(qū)
8、三亞景園城：均價34500元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號凱豐大酒店對面
9、鉑悅亞龍灣：均價價格待定往期2500萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)龍?zhí)谅?/p>
10、天悅湖畔：均價28000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號（紅樹林生態(tài)公園旁）
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