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全款白馬井買房和貸款白馬井買房有什么不同 白馬井房產(chǎn)，白馬井擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

辦理白馬井二手房貸款的手續(xù)會(huì)更加復(fù)雜、繁瑣。從簽約到交房，完全辦理完手續(xù)，需要經(jīng)歷7個(gè)步驟，分別是面簽，交公維、掛牌、網(wǎng)簽，批貸，過戶繳稅，拿證，交房，放款。

而全款海南買房需要的流程就比較少，一般只需4步即可完成房屋的交易。需要的流程分別是交公維、掛牌、網(wǎng)簽，過戶繳稅，拿證，交房。

向銀行貸款的話，白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)證產(chǎn)抵押在銀行，在貸款還完之前，房屋產(chǎn)權(quán)是在銀行的，且白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)證上有抵押記錄；全款的話白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)權(quán)是屬于自己的。

因?yàn)橘J款海南買房需要等待銀行審核，且要辦理的手續(xù)較多，那么需要花費(fèi)的時(shí)間也就越多。一般海南購房者需要一個(gè)月甚至更久的時(shí)間，才能完成房屋交易。

而全款海南買房不用等待銀行審核，中間可以省去不少步驟，一般只需要半個(gè)月即可完成所有流程。

除了白馬井二手房交易必要會(huì)產(chǎn)生的一些海南購房稅等費(fèi)用以外，在辦理白馬井二手房貸款的時(shí)候，還會(huì)纏上一些必要的貸款手續(xù)費(fèi)，這些是全款海南買房沒有的。同時(shí)在成功申請(qǐng)貸款后，借款人每月除了要償還貸款本金以外，還需要支付貸款利息。

貸款需要的資料比全款要多一半都不止，并且還需要查借款人家庭和配偶的情況，手續(xù)是非常的麻煩。而全款只需要過戶辦手續(xù)登記時(shí)需要一些基本資料。

貸款房抵押的價(jià)紙很低，屬于二次抵押；而全款房抵押屬于一次抵押，抵押的價(jià)格更高。

在海南買房時(shí)，要注意考察開發(fā)商實(shí)力，同時(shí)更要確定我們所要購買的項(xiàng)目的合法性。主要需要查看開發(fā)商的七證，包括：開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)開工許可證、預(yù)售許可證、銷售許可證、銀行按揭協(xié)議書。

選房要注意選容積率低的小區(qū)，白馬井鎮(zhèn)房子建的少，住的舒服；戶數(shù)越少，配套面積（物業(yè)用房、配電房、垃圾站等）越小，品質(zhì)越高；停車配比 + 停車位充足；優(yōu)選地鐵房或待建地鐵房，優(yōu)選兩房以上戶型，優(yōu)選房齡小的；不要底層、頂層，如果沒有數(shù)字顧忌，盡量選高樓層；物業(yè)費(fèi)也要考慮；裝修不保紙，裝修越簡(jiǎn)單越好；商品房混有動(dòng)遷房或人才公寓，不好，嘈雜且會(huì)拉低估紙；交房時(shí)間越早，包括白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)證到手要確保。

如果是期房，你一定要不定期地去現(xiàn)場(chǎng)考察。在查看房屋的內(nèi)部時(shí)，你要對(duì)房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質(zhì)量，裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量，房屋的附屬設(shè)施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內(nèi)部設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行仔細(xì)地考察。

白馬井買房?jī)?yōu)勢(shì)：正月十六當(dāng)天，四面八方的人紛紛趕到白馬井拜年、觀看“巡街”活動(dòng)，整個(gè)小鎮(zhèn)人山人海，鞭炮齊鳴、鑼鼓喧天，直到深夜才回歸平靜。十六不了年不了，不了十六不了年，多元素的特色民俗活動(dòng)，造就了白馬井鎮(zhèn)“正月十六拜年”文化品牌！，白馬井新房</a>

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