咨詢威信：18089828470

購買首套房需注意什么 恒大棋子灣購房，在棋子灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的棋子灣房價以及該小區(qū)棋子灣房價走勢。。

樓間距簡單來說就是樓與樓之間的距離，這個指標(biāo)影響你的居住舒適度、采光、通風(fēng)、隔音等。樓間距越大，居住舒適度越高。

大家在海南買房時，如果購買期房，可以多問一下銷售人員，許多樓盤的沙盤模型并不能將實際的樓間距展示展示出來。購買現(xiàn)房或棋子灣二手房時，可以實地感受樓間距的大小，如果在屋里能看到對面房間的室內(nèi)，這時大家就需要多考慮一下了。

一些地形比較特殊的城市，例如重慶，海南買房時對于樓間距的指標(biāo)，需要特殊關(guān)注。由于重慶是個山城，樓房依地勢而建，加上地少人多，樓間距往往不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)程度。這時，您就需要重點關(guān)注通風(fēng)、采光的情況了。

車位比就是指居住小區(qū)的“總戶數(shù)”與“車位總數(shù)”的比例。對于一般的小區(qū)，車位比達(dá)到1：0.6就可以了，如果是高檔別墅一般要在1：2以上才夠用。

現(xiàn)如今，開車的人越來越多，停車也越來越難。車位比高的小區(qū)，可以很好的解決難停車的難題。

這兩個概念，大家很容易混淆。不過，小南提醒大家，海南買房時重點問清楚綠地率，一般小區(qū)的綠地率不能低于30%。綠地率高的小區(qū)，綠化環(huán)境會很舒適。

得房率和公攤面積放在一起，是有原因的。得房率多少才好?不能太低，也不能太高。太低房屋使用面積就小，感覺虧;得房率太高的話，對于居住在里面的住戶來說，會不方便。得房率越高，意味著公攤面積被壓縮。公攤面積指數(shù)太低，電梯空間、樓道面積都大不了。

大家在海南買房時，這兩個指標(biāo)的要相互權(quán)衡一下，不能單單只追求高得房率，低公攤面積。

對于購買普通住宅的用戶來說，層高對你的生活的影響不是很大。但對于購買躍層或復(fù)式的海南購房者，要注意層高。層高太低，會讓人有壓抑的感覺，舒適度不高、

你能否住的舒適，首先要看容積率。容積率越低，舒適度就越高。一般情況下高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3。

海南樓盤賣點：棋子灣是昌化嶺下的一處5公里長的海灣，海底坡度平緩，海水清澈，沙質(zhì)細(xì)白，距岸200米遠(yuǎn)，海水深度仍不能過胸。岸邊礁石間有一片面積約幾百平方米撒滿彩色棋子的卵石灘，白色、寶石綠色、土紅色、蛋黃色;像翡翠、似瑪瑙，十分精彩絕妙。，恒大棋子灣房地產(chǎn)</a>。

團(tuán)購微信：18089828470