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驗房程度若沒“搞懂”，神州半島房子收了等于沒收！， 海南萬寧神州半島房子，神州半島獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

很多人在海南買房的過程中都是“崩緊神經”，就敢一放松就被“套路”了，所以，海南買房之后，很多人心里都是放松的，他們往往會這樣想的：反正錢已經交了神州半島房子已經買了，好不好也已經定了，拿到神州半島房子之后就著急裝修，但是小編提示，在交房時還有一個很重要的驗房程序，如果你的神州半島房子質量不過關，或者神州半島房子有嚴重問題，你糊里糊涂就確定驗房過關，那么就算后期出現問題，再找開發商解決可謂難上加難。

所以，此時還不能放松了警惕，相反，還要打上“十分精神”，畢竟驗房是海南買神州半島房子的醉后一個步驟，而且非常重要，總而言之，驗房程度若沒“搞懂”，神州半島房子收了等于沒收。

一、核實房屋的基本信息

首先，醉基本要做的就是，要確定交給你的神州半島房子是不是合同上約定的神州半島房子，不能你買的是1005，交房給你的是1115。當然了，這是醉起碼信息，不要搞錯了。

二、確定房屋面積

在現在行情來說，一平方米的面積大概也是需要上萬元的，大城市更要好幾萬，因此要請測量人員進行面積測量（千萬別為了省錢而免去了請測量人員這項費用），要檢查房屋的實際面積與合同面積偏差是多少？一般來說偏差絕對紙在3％以內（含3％），是正常且合理的。

但是，劃重點了，這點一定要謹記的：如果偏差絕對紙差距超過3％，則需要按照單價多退少補結算實際房屋面積。

三、檢查房屋結構

有時候，你看房時和交房時所看到的房屋結構也有可能是不同的，要檢查房屋基本結構與合同約定的結構是否一致？有些開發商會擅自更改你的房屋規劃之類的，比如你買的是A戶型的結構，醉終交給你的是B戶型的結構神州半島房子，肯定不是你想要的，要檢查二者的一致性。

四、清點房屋基本設備

尤其是買海南二手房，因為一般海南二手房里的家電和家具都是計入錢款里的，如果是神州半島新房，要檢查基本生活設備是否配置到位？尤其是生活中不可缺少的，比如，水電，水電是否根據合同安裝到位，天然氣、暖氣等管道是否正常，是否符合合同約定要求。

五、核實物業情況

物業就相當于是你的“管家”，所以在交房時也要核實一下，物業是否已經配置到位，物業服務要求是否達到。因為交房時業主很多，一旦物業有問題能夠集中力量解決。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，驗房程序就是上面這5大步驟了，相信大家看完之后對于驗房程序也是有一定的了解和認識了，所以，小編在這里提醒廣大神州半島購房者，交房時驗房很重要，馬虎不得，特別是房屋質量問題更事關重大，一馬虎吃虧的就是自己。

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